Главная Сделки с недвижимостью Риэлторские услуги Военная ипотека

Военная ипотека

Военная ипотека – это программа, которая разработана в соответствии с Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и связана с формированием, инвестированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих.

Военнослужащий, который участвует в накопительно-ипотечной системе (НИС), может приобретать жилую недвижимость с применением ипотечного кредита не ранее чем через три года после получения свидетельства об участии в НИС. Внесение первоначального взноса на покупку жилья, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» из финансовых поступлений на именной счет участника НИС. Специалисты юридической компании «Меджик Лекс» готовы помочь Вам купить квартиру по военной ипотеке как в новостройках, так и на рынке вторичного жилья.

Военная ипотека – этапы работы

Военная ипотека в 2017 году подразумевает следующие стандартные мероприятия, при которых специалисты юридической компании «Меджик Лекс» предоставляют свою помощь на каждом этапе получения жилья. Каждый год на именной банковский счет военнослужащего, участвующего в системе, от лица государства перечисляется определенная денежная сумма – данные платежи идентичны для всех и каждый год индексируются.

В 2017 году размер ежегодного накопительного взноса составляет 260 141 рубль.

Через 3 года участия в НИС подается рапорт на получение Свидетельства о правах участника системы на получение военной ипотеки в виде целевого жилищного займа(ЦЖЗ). После получения Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа следует подобрать варианты квартиры по военной ипотеке, которые будут полностью соответствовать установленным стандартам Министерства обороны РФ, страховой компании и банка, и конечно же – Вашим пожеланиям.

После чего специалисты компании «Меджик Лекс» сопровождают Вас при обращении в банк за «Военной ипотекой», который занимается кредитованием военнослужащих, открытии счета и переводе на него денежных средств с именного накопительного счета, подаче заявки и пакета документации, необходимого для рассмотрения.

Сделка по «Военной ипотеке» как на вторичном рынке, так и в новостройках подразумевает необходимость подписания договора ЦЖЗ по стандартной форме между ФГКУ «Росвоенипотека» при Министерстве обороны РФ и военнослужащим участником системы.

Далее одновременно происходит подписание:

договора на получение кредита между банком и участником НИС;
договора долевого участия (военная ипотека в новостройках) или договора купли-продажи (вторичное жилье) на недвижимость.

В итоге, документы сдаются на регистрацию в Росреестр, где регистрируется право собственности военнослужащего на приобретенное жильё.

Военная ипотека квартиры в Москве и Московской области - основные преимущества

Военная ипотека в 2017 году со специалистами компании «Меджик Лекс» предоставляет Вам следующие преимущества:

заключение официального договора на риэлторские услуги по подбору жилья по «Военной ипотеке», расходы на который можно будет возместить с накопительного счета после завершения сделки;
возможность приобретения объекта жилой недвижимости как на рынке вторичного жилья, так и в новостройках;
военная ипотека в новостройках не требует внесения собственных денежных средств участника НИС.

«Военная ипотека» со специалистами юридической компании «Меджик Лекс» - это быстро и надежно.

Поделиться в социальных сетях:

Статья 9 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" №117-ФЗ «Участники накопительно-ипотечной системы»

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:

1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание;

4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;

6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.»

Стоимость услуги для физических лиц

№ п/п	Наименование услуги	Стоимость (руб.)	Дополнительная оплата	Примечание
1	Устная консультация	бесплатно
2	Сделка по «Военной ипотеке»	От 2%, но не менее 100 000 руб.