Военная ипотека – это программа, которая разработана в соответствии с Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и связана с формированием, инвестированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих.
Военнослужащий, который участвует в накопительно-ипотечной системе (НИС), может приобретать жилую недвижимость с применением ипотечного кредита не ранее чем через три года после получения свидетельства об участии в НИС. Внесение первоначального взноса на покупку жилья, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» из финансовых поступлений на именной счет участника НИС. Специалисты юридической компании «Меджик Лекс» готовы помочь Вам купить квартиру по военной ипотеке как в новостройках, так и на рынке вторичного жилья.
Военная ипотека – этапы работы
Военная ипотека в 2017 году подразумевает следующие стандартные мероприятия, при которых специалисты юридической компании «Меджик Лекс» предоставляют свою помощь на каждом этапе получения жилья. Каждый год на именной банковский счет военнослужащего, участвующего в системе, от лица государства перечисляется определенная денежная сумма – данные платежи идентичны для всех и каждый год индексируются.
В 2017 году размер ежегодного накопительного взноса составляет 260 141 рубль.
Через 3 года участия в НИС подается рапорт на получение Свидетельства о правах участника системы на получение военной ипотеки в виде целевого жилищного займа(ЦЖЗ). После получения Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа следует подобрать варианты квартиры по военной ипотеке, которые будут полностью соответствовать установленным стандартам Министерства обороны РФ, страховой компании и банка, и конечно же – Вашим пожеланиям.
После чего специалисты компании «Меджик Лекс» сопровождают Вас при обращении в банк за «Военной ипотекой», который занимается кредитованием военнослужащих, открытии счета и переводе на него денежных средств с именного накопительного счета, подаче заявки и пакета документации, необходимого для рассмотрения.
Сделка по «Военной ипотеке» как на вторичном рынке, так и в новостройках подразумевает необходимость подписания договора ЦЖЗ по стандартной форме между ФГКУ «Росвоенипотека» при Министерстве обороны РФ и военнослужащим участником системы.
Далее одновременно происходит подписание:
- договора на получение кредита между банком и участником НИС;
- договора долевого участия (военная ипотека в новостройках) или договора купли-продажи (вторичное жилье) на недвижимость.
В итоге, документы сдаются на регистрацию в Росреестр, где регистрируется право собственности военнослужащего на приобретенное жильё.
Военная ипотека квартиры в Москве и Московской области - основные преимущества
Военная ипотека в 2017 году со специалистами компании «Меджик Лекс» предоставляет Вам следующие преимущества:
- заключение официального договора на риэлторские услуги по подбору жилья по «Военной ипотеке», расходы на который можно будет возместить с накопительного счета после завершения сделки;
- возможность приобретения объекта жилой недвижимости как на рынке вторичного жилья, так и в новостройках;
- военная ипотека в новостройках не требует внесения собственных денежных средств участника НИС.
«Военная ипотека» со специалистами юридической компании «Меджик Лекс» - это быстро и надежно.