логотип компании
Юридические услуги:
недвижимость, налоги, судебная защита
Время работы:
Пн.-Пт.: 10—19, Сб. 11—16
Поиск по сайту

Ведение дел в суде

Взыскание неустойки

Взыскание неустоек

Понятие неустойки в российском праве

Неустойка - это то, что Вам должен отдать должник при нарушении взятых на себя каких-либо обязательств перед Вами. Таких случаев тысячи: должник не передал Вам имущество, не выполнил какую-либо работу (например, ремонт квартиры, офиса), не оказал Вам услугу (например, по ведению бухгалтерского учета Вашего ИП или риэлтор не выполнил услугу по купле-продаже Вашей квартиры), не выполнил свою обязанность уплатить деньги, или, наоборот, не выполнил обязанность воздержаться от определенного действия.

Законом данное понятие определено в 330 статье Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), где сказано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При этом, конечно, кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В обязательстве есть 2 стороны - Кредитор и Должник.

"Кредитором" в широком смысле закон называет того субъекта экономической деятельности, кто оказал "кредит доверия" другой стороне и ждет, что должник выполнит взятые на себя обязательства. Кредитором в данном случае может быть как физическое, так и юридическое лицо (несмотря на то, что оно может и не быть банком, которые являются истинным классическим воплощением понятия "кредитор"), т.е. термин "кредитор" вполне логично применяется к пострадавшей от нарушения обязательства стороне.

Зачастую должник нарушает свои обязательства, то есть кредитор не получил то, что было изначально установлено или законом или договором, а если и получил, то не на тех изначальных условиях, на которые он рассчитывал, а раз так - то, конечно же, кредитор вправе "наказать" должника, т.е. применить к нему "санкцию" (модное нынче слово) и взыскать денежные средства на тех условиях, что были ранее уже зафиксированы сторонами при заключении Соглашения о неустойке.

Как правильно оформить неустойку?

Обратите внимание, что любое Соглашение о неустойке обязательно должно быть совершено в только письменной форме независимо от формы основного обязательства, так как согласно ст. 331 ГК РФ несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Соглашение о неустойке может быть как самостоятельным документом, составленном отдельного от основного обязательства, так и отдельной записью в тексте самого обязательства.

Примеры взыскания неустойки в суде

Рассмотрим наиболее популярные примеры взыскания неустойки на практике.

Что значит взыскать неустойку? Это означает подать в суд на должника (арбитражный суд или же суд общей юрисдикции в зависимости от подсудности).

Для граждан наиболее распространенным случаем взыскания неустойки является - взыскание неустойки с нерадивого застройщика по Договору долевого участия в строительстве или же по "214-ФЗ", имеется в виду Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Условия и размер неустойки с застройщика установлен в п. 2 ст. 6 данного закона. Этот вид судебных споров по взысканию неустойки по ДДУ очень популярен и составляет значительную часть судебных дел в судах общей юрисдикции.

Для организаций, фирм, юридических лиц одним из самых распространенных случаев взыскания неустойки в арбитражном суде является взыскание неустойки по договорам поставки.

Так данным видом договора устанавливается обязанность поставщика поставить товар покупателю, определенного качества, количества и по согласованной цене, а покупатель должен принять и оплатить товар в установленные договором сроки. На практике все эти условия договора очень часто нарушаются с обеих сторон:

  • поставщик поставляет товар не той комплектации, не надлежащего качества или количества;
  • а покупатель - чаще всего товар принимает, а платить за него - не хочет.

В таких случаях прямой путь пострадавшей стороне в арбитражный суд - подавать иск и взыскивать наравне с суммой основного долга и другими требованиями и взыскание неустойки по договору поставки.

Споры по договору поставки

Договор поставки, как разновидность договора купли – продажи, очень распространен во взаимоотношениях между компаниями.

Подробнее
Взыскание неустойки по Договору долевого участия

Розыском имущества должника можно заниматься не только на стадии исполнения Решения суда уже вступившего в законную силу, но и ранее.

Подробнее
Показывать как: